保值 或推高香港房价内地资金涌入香港买楼

内地资金涌入香港买楼保值 或推高香港房价。内地

报导港媒称，资金自从人民币参加国际钱银基金组织特别提款权(SDR)钱银篮子以来，涌入人民币有不断价值降低的香港趋势;再加上内地20多个城市，相继推出楼市调控方针 ，买楼越来越多内地人到香港买楼保值，保值意料将推高香港的或推楼市。

据香港《经济日报》10月20日报导，高香港房据彭博社引述香港税务局的内地数据显现 ，上个月 ，资金非香港永久居民买家共有250宗买卖 ，涌入升至14个月以来新高，香港较6至9月平均值高出36%;9月非香港永久居民买家付出的买楼印花税款高达5.06亿港元，比过去4个月平均值高出26% 。保值

香港税务局没有供给这些在港购买房产的或推非本地居民的国籍 ，不过业界以为
，是来自内地
。

上海商业银行驻香港研讨主管Ryan Lam说，“出资在香港楼市的非本地出资者，内地买家肯定是主角，近期他们购买香港房产的脚步正在加速 。人民币价值降低预期下 ，内地买家正在削减人民币敞口 ，港元财物是避险的好挑选
。”

会德丰地产的常务董事黄光耀在本月初表明，购买会德丰地产面向群众商场房产的内地买家较一年前已增加一倍 ，占比达10%
。

别的，据业内人士剖析最近内地出资者涌入香港置业的原因，包含人民币价值降低使港元财物受惠、内地收紧房地产商场 ，以及发展商给予税务补助。

美银美林剖析师在日前的陈述中指出 ，内地楼市通过本年的一番暴升，香港与内地一线城市房价之间的距离已在缩小 ，更多的内地出资者出于财物多元化和财富保值的意图  
，可能会考虑在香港置办第二套住宅。

事实上 ，内地房价不断飙升， 十一国庆前后，一线城市以及天津
、合肥、郑州等22城市，连续推出调控方针，从限贷、限购 、土地供给、商场监管等多管齐下，为炙热楼市降温。多项数据都显现，各大城市的成交量和房价都有所下滑。

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